Executivul Primăriei Timişoara a elaborat recent un proiect de hotărâre prin care se stabilesc noi tarife de închiriere a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă aflate în administrarea consiliului local, edilii timişoreni ajungând la concluzia că unele chirii sunt ridicol de mici.
Cât se plăteşte la primărie pentru un spaţiu în buricul târgului? Primarul Nicolae Robu a dat câteva exemple.
„Este un birou notarial pe strada Palanca unde preţul este 6,5 euro pe metru pătrat. Pe piaţa liberă preţul este 25 de euro în zona respectivă. Vrem să majorăm de la 6,5 la 20 de euro pe metru pătrat. În Piaţa Doiceşti, avem iarăşi un birou notarial cu 6 euro pe metru pătrat, vrem să îl facem 20 de euro pe metru pătrat. Pe strada Alba Iulia, 5 euro pe metru pătrat, ridicăm la 20 de euro. (…) Pe strada Eugeniu de Savoya avem un spaţiu al Uniunii Artiştilor Plastici, cu 0,89 lei pe metru pătrat, ridicăm preţul la 4 euro pe metru pătrat. UAP are foarte multe spaţii. Noi putem să sprijinim Uniunea Artiştilor Plastici, cu unul-două spaţii în condiţii mai avantajoase, dar nu putem să dăm zeci de spaţii toate cu discounturi. Până la urmă în acele spaţii se vând lucrări de artă, se desfăşoară activităţi lucrative. (…) În Piaţa Victoriei nr. 1, avem o bancă, fie ea şi de stat, banca CEC, plăteşte 6 euro pe metru pătrat. Nu cred că este în regulă. Vom trece la 20 de euro pe metru pătrat. Tarifele sunt pe lună”, a anunţat, miercuri, Robu.
Edilul a ajuns la concluzia că nu este normal ca tarifele practicate de municipalitate să fie sub cele existente pe piaţă. „Nu suntem instituţie de caritate. (…) La ora actuală de aceste spaţii beneficiază anumite firme, anumite persoane care desfăşoară activităţi lucrative aducătoare de profit şi nu este normal ca preţurile practicate de noi să fie inferioare preţurilor pieţei”, a adăugat Robu.
Pentru stabilirea noilor chirii se vor întocmi noi fişe de calcul în euro începând cu data de 1 martie 2013, urmând ca în cazul în care chiraşii nu se prezintă la primărie în termen de 15 zile de la primirea înştiinţărilor pentru semnarea fişelor să fie reziliate contractele de închiriere cu aceştia.
În plus, reprezentanţii administraţiei publice locale au descoperit acum şi că multe dintre contractele pentru spaţiile cu altă destinaţe sunt expirate de ani buni şi nu au mai fost prelungite. Primarul se declară însă optimist în privinţa recuperării banilor care ar fi trebuit plătiţi pentru ocuparea spaţiilor. Există şi alte situaţii, din spusele lui Robu, în care s-a încasat chiria fără să se fi prelungit contractele.
„S-a depistat că sunt şi contracte expirate care nu au fost prelungite de ani buni. Deci e debandadă, ce să mai discutăm. (…) Sunt aproximativ 300 de contracte şi 160 sunt expirate. Spaţiile nu au fost predate. Nu ştiu dacă au plătit, acum verificăm. Au mai fost şi situaţii în care s-a plătit chiar dacă nu a fost prelungit contractul, uneori chiriaşii au plătit – cunosc că au existat astfel de situaţii – pentru a-şi rezerva dreptul asupra acelui spaţiu în cazul în care s-ar fi ajuns la discuţii litigioase, pentru a-şi spori şansele”, a mai afirmat edilul.
În ce bază s-au încasat bani dacă nu s-au mai prelungit contractele? Primarul spune că… se poate.
„Se pot face încasări. Pur şi simplu cineva care are un cont, dacă i se livrează bani în cont, nu-i respinge neapărat. Eu nu spun că s-a întâmplat acest fenomen, dar nu-l exclud. Deci nu putem trage concluzia că de pe niciunul dintre acele contracte care au expirat nu s-au făcut încasări. E posibil ca acei chiriaşi să fi plătit în continuare chiar dacă nu şi-au prelungit contractul, dar primăria nu putea să factureze, ei puteau să plătească pur şi simplu ştiind cât e valoarea… Sau mă rog, noi nu putem exclude nici facturarea chiar în lipsa contractului. La câte bazaconii am depistat asta n-ar fi decât una minoră până la urmă. Vom verifica”, a concluzionat primarul Nicolae Robu.
Proiectul de hotărâre privind noile chirii va intra în dezbatere publică la primărie luni, 25 februarie, la ora 17.00.
Primaria Timisoara creste chiriile pentru spatiile comerciale si de zece ori!
Citiți principiile noastre de moderare aici!