Ecartul dintre prețurile medii pe metru pătrat de apartamente vechi și locuințe noi din Timișoara este foarte redus: 1.207 de euro versus 1.187 de euro. Prețurile apartamentelor noi s-au majorat cu ”doar” 5%, în medie, în intervalul ianuarie-iunie 2018, dar factori precum rata inflației și costurile de construcție în creștere sunt de natură să le mențină pe o pantă ascendentă, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară Eugene Estate.
Majoritatea timișorenilor activi în privința achizițiilor rezidențiale sunt interesați de apartamentele noi: potrivit unui studiu realizat, din totalul cumpărătorilor activi din Timișoara, aproximativ 60% se orientează spre construcții noi. Cu toate acestea, majoritatea achizițiilor sunt făcute pe segmentul locuințelor vechi, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară Eugene Estate. Care sunt motivele și cum au evoluat prețurile locuințelor vechi din Timișoara în prima jumătate a anului?
Apartamentul vândut la licitație în data de 20 iunie 2018, la un preț de pornire de 40.000 de euro, în condițiile în care prețul său de piață era de 70.000 de euro, are trei camere, este situat în ansamblul rezidențial privat Livezilor Residence din zona de nord-vest a Timișoarei și a fost dezvoltat în strânsă colaborare cu Eugene Estate, companie de consultanță imobiliară. Cu cât a fost vândut apartamentul și cum s-a desfășurat licitația?
În Timișoara, doar 40% dintre tranzacțiile imobiliare care implică locuințe sunt realizate prin intermediul agențiilor imobiliare. Foarte mulți oameni, vanzători sau cumpărători, evită colaborarea cu agențiile imobiliare, din cauza unor experiențe neplăcute din trecut pe care le-au avut cu agenții imobiliari. În aceste condiții, de ce ai alege să lucrezi ca broker imobiliar?
Lansarea programului Prima Casă 2018 a contribuit la creșterea cu 0,7% a prețurilor pe segmentul de apartamente vechi din Timișoara, în luna februarie, față de ianuarie 2018, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară Eugene Estate. În prima lună a acestui an, față de luna decembrie 2017, creșterea fusese de 0,4%. Ambele valori sunt sub cele medii de anul trecut, de 1% pe lună. Cu toate acestea, programul guvernamental nu mai are impactul din trecut asupra pieței rezidențiale vechi, întrucât prețurile locuințelor depășesc, de cele mai multe ori, pragul de 57.000 de euro.
Ştiri din Timiș
Profesorul Andrei Miu va fi prezent la Universitatea de Vest din Timișoara pentru a discuta despre complexitatea funcționării creierului. Intrarea este liberă.
Cinema
Cinema Victoria pregătește publicului din Timișoara o nouă proiecție din cadrul seriei „Film Therapy”, organizată în parteneriat cu Superhumans România. Filmele din această serie sunt urmate de o discuție cu un psihoterapeut.
Capitală Culturală
Cunoscut pentru rolul lui Celentano din serialul „Las Fierbinți”, actorul Adrian Văncică va fi prezent la Universitatea de Vest din Timișoara pentru o discuție în cadrul programului „La UVT, Cultura este Capitală”.
Ştiri din Timiș
Vineri, 1 noiembrie 2024, Camera de Comerț, Industrie și Agricultură Timiș a organizat, la Centrul Regional de Afaceri, cea de-a XXXI-a ediție a Galei Excelenței în Afaceri, un eveniment dedicat celebrării reușitelor antreprenorilor de succes din județ.
1
Eveniment
Doi bărbați au fost reținuti, pentru 24 de ore, de polițiștii Serviciului Arme, Explozivi și Substanțe Periculoase Timiș fiind bănuiți de săvârșirea infracțiunilor de braconaj, uz de armă letală fără drept, omisiunea sesizării și sustragerea sau distrugerea de probe ori de înscrisuri.
4
Eveniment
Accident produs sâmbătă dimineață, în jurul orei 5, pe un drum județean din Timiș, între Deta și Opatita. Un tânăr de 25 de ani s-a urcat la volan deși consumase alcool, iar la un moment dat a pierdut controlul volanului.
Ştiri din Timiș
10 ani consecutiv în clasament pe una din primele 3 poziții. Continental Anvelope Timișoara a demonstrat că excelența și performanța nu sunt doar simple obiective, ci standarde de lucru în compania care este lider mondial în producția de anvelope.
Utile
Sâmbătă, 2 noiembrie, au loc mai multe lucrări realizate de SDM Timișoara care vizează reparații rutiere.