Apartamente vechi in Timisoara: Preturile au crescut cu 0,7% in februarie

Lansarea programului Prima Casă 2018 a contribuit la creșterea cu 0,7% prețurilor pe segmentul de apartamente vechi din Timișoara, în luna februarie față de ianuarie 2018, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară Eugene Estate. În prima lună a acestui an, față de luna decembrie 2017, creșterea fusese de 0,4%. Ambele valori sunt sub cele medii de anul trecut, de 1% pe lună. Cu toate acestea, programul guvernamental nu mai are impactul din trecut asupra pieței rezidențiale vechi, întrucât prețurile locuințelor depășesc, de cele mai multe ori, pragul de 57.000 de euro. 

Casele „pe pamant”, tot mai atragatoare pentru timisoreni. Ce poti cumpara? 

În Timișoara și comunele învecinate sunt de găsit la vânzare case „pe pământ” pentru toate buzunarele, fie că vorbim despre o „jumătate de duplex” sau o casă individuală dispusă doar la parter, fie despre proprietăți exclusiviste situate ultracentral. Bineînțeles, în cazul locuințelor ieftine, infrastructura este deficitară, iar distanța față de oraș este considerabilă, potrivit unei analize a companiei de consultanță imobiliară Eugene Estate. Din fericire, pentru amatorii de case există și variante de mijloc. 

Locuinte de inchiriat in 2018: Preturi in crestere moderata

Pe parcursul anului trecut, tendința de creștere a chiriilor percepute pentru locuințe noi și vechi din Timișoara a continuat. De pildă, media valorii de închiriere a unui apartament cu două camere a ajuns la 280 de euro pe lună, potrivit unei analize a companiei de consultanță imobiliară Eugene Estate. 

Care sunt factorii care vor conduce la cresterea pretului locuintelor vechi din Tmisoara in 2018

Oferta insuficientă pe segmentul de locuințe noi din Timișoara îi va determina pe mulți cumpărători să se îndrepte spre apartamentele vechi. Acesta nu este însă singurul factor care va conduce la aprecierea prețului locuințelor vechi, estimată de specialiști la 6-7%. 

Apartamente noi: Oferta insuficienta si in 2018. Cum vor evolua preturile?  

În acest an, planurile dezvoltatorilor imobiliari timișoreni prevăd livrarea a 1.800 de unități locative noi în Timișoara și zonele periurbane. Acest număr este insuficient pentru cererea existentă, potrivit reprezentanților companiei de consultanță imobiliară Eugene Estate.