Vă reamintim, epopeea transformării fostului liceu israelit a început în vara lui 2017. Investitorul este din Cluj și ar fi vrut acolo un bloc de zece etaje, parcare subterană, un hotel, spații pentru cultură și locuințe. Primul proiect a fost însă retras la dezbaterea publică. Al doilea a fost făcut de alți arhitecți, care au propus ca turnul belvedere să aibă 47 de metri înălțime, iar în subteran să fie trei etaje de parcări. În septembrie 2018 s-a făcut și o dezbatere publică și s-a decis că se vor face modificări, după ce reprezentanții Mitropoliei au anunțat că se tem pentru siguranța catedralei.

În clădirile ce se vor ridica pot coexista servicii comerciale și sociale, culturale, locuințe colective sau servicii hoteliere, mai scrie în documentație. Pe cel puțin 10% din suprafața terenului, în total 8.365 mp, vor fi făcute spații verzi. Undeva la etajul 1 va fi realizată și o terasă verde. Sunt prevăzute 450 de locuri de parcare, iar str. 20 Decembrie 1989 ar urma să aibă patru benzi cu sens dublu. Pe bulevardele C.D. Loga și Mihai Eminescu vor fi modificate profilele stradale, pe când str. Patriarh Miron Cristea va avea sens unic dinspre Eminescu spre Loga.

Explicațiile Studium Green

Firma care a întocmit proiectul transformării Liceului de Arte de lângă primărie, reintrat recent în atenția publică, face precizări cu privire la Planul Urbanistic Zonal care ar trebui să ajungă pe mesele consilierilor locali.

În urma negocierilor cu Fundația Caritatea, care a vândut clădirea actualului investitor, s-a decis păstrarea memoriei locului, astfel că va fi amenajat un muzeu evreiesc, iar cele două clădiri, care au adăpostit școala evreiască și internatul, vor rămâne în picioare. Acolo vor funcționa o galerie de artă contemporană, un centru pentru tinerii profesioniști din domeniile artei și arhitecturii, un muzeu pentru comunitatea evreiască, precum și un spațiu în care vor fi expuse vestigiile ce pot fi găsite ca urmare a lucrărilor de descărcare arheologică.

„Ținem să păstrăm memoria locului”

Studium Green a transmis către TION o adresă emisă de Fundația Caritatea, care spune că oficialii fundației sunt de acord cu propunerea care include elementele esențiale ale înțelegerii dintre cele două entități pentru păstrarea memoriei locului, respectiv: „amenajarea pentru comunitatea evreiască locală a unui spațiu dedicat acesteia, în care vom putea expune puncte marcante din istoria comunității evreilor, păstrarea cel puțin a unei părți din Liceul Izraelit ce a fost construit pe amplasament”.

„Ținem să păstrăm memoria locului, deoarece comunitatea evreilor din Timișoara este legată de această locație, clădirile fiind construite în perioada 1905-1929 integral din sprijinul financiar al comunității evreiești. O parte importantă dintre părinții și bunicii membrilor comunității noastre au participat la construirea liceului sau și-au petrecut anii de școală în această locație, iar rolul fundației noastre este și acela de a păstra vie memoria înaintașilor noștri”, se arată în adresa semnată de Fundația Caritatea.

Studium Green vine pentru prima dată cu lămuriri privind proiectul de transformare a fostului Liceu de Arte.

Dorin Bob, reprezentantul legal al firmei, explică faptul că Planul Urbanistic Zonal a fost rezultatul unei competiții internaționale cerută chiar de Primăria Timișoara. Participanți au fost arhitecți români care activează atât în România, cât și în străinătate, iar câștigător a fost declarat arhitectul Claudiu Ionescu, care și-a finalizat studiile chiar în Timișoara, juriul fiind format din reprezentanți ai PMT, ai Direcției pentru Cultură, arhitecți de la OAR și un arhitect internațional.

Așa cum TION a arătat deja în repetate rânduri, toată documentația se găsește pe site-ul PMT!

Cei de la Studium Green susțin că toți indicii din PUZ sunt conformi cu prevederile din Avizul de Oportunitate emis de PMT în 2018, iar toate avizele solicitate au fost obținute și predate în documentație.

„Funcțiunile incluse în proiect sunt culturale, turistice, comerciale (terțiare), activități de administrare a afacerilor, locuire colectivă și un parcaj public și privat. Indicii urbanistici propuși au un POTmax din 80%, un CUT max din 3.80 și un regim de înălțime de 3S+P+5E/6E+ER cu Hmax din 26 m și cu o cornișă aliniată cu cea a primăriei la o înălțime de 20 m”, transmite Dorin Bob.

Două clădiri rămân în picioare

Specialiștii din Cluj spun că „s-a considerat importantă” păstrarea edificiilor prezente pe sit: Școala Evreiască/ Liceul de Arte și clădirea fostului Internat Evreiesc/ Inspectorat Școlar al Județului Timiș.

„Ele sunt parte a istoriei bogate a orașului și sunt încărcate de amintiri și emoție. Potrivit documentației PUZ, a fost păstrat în totalitate corpul Internatului Evreiesc/ Inspectoratului Școlar al Județului Timiș și a fost păstrat corpul central (P+1) al fostei Școli Evreiești/ Liceului de Arte, care nu este afectat de lărgirea propusa a Bd. 20 Decembrie 1989 așa cum a fost prevăzut în Studiul de fezabilitate pentru INEL 1, pentru care a fost necesară donația către primărie a unei părți din teren (315 mp). Ambele clădiri sunt încorporate în morfologia generală a proiectului, prin urmare menținându-se și perpetuându-se semnificația istorică a locației, prin crearea unui dialog între tradițiile arhitecturale trecute și prezente”, mai spune reprezentantul Studium Green. Există inclusiv aviz de la Direcția pentru Cultură a Județului Timiș pentru această soluție.

Funcțiuni culturale

Cele două clădiri care se vor păstra, în care au funcționat Liceul de Arte și Inspectoratul Școlar Timiș, vor adăposti, de fapt, o galerie de artă contemporană cu spații pentru expoziții, seminare și spectacole, un centru pentru tinerii profesioniști din domeniile artei și ale arhitecturii, un muzeu pentru comunitatea evreiască, precum și un spațiu în care vor fi expuse vestigiile ce pot fi găsite ca urmare a lucrărilor de descărcare arheologică.

De altfel, așa cum TION a mai scris deja, proiectul reflectă și spiritul Grupului Sigma, care a activat în Liceul de Artă, grup recunoscut pentru influențele sale asupra culturii artistice locale.

„Ca un omagiu adus grupului, în proiect este prevăzut un element de signalistică urbană, poziționat în piața publică și orientat înspre Parcul Justiției. Acest element are o funcțiune pur estetică și este limitat în PUZ la o înălțime de 26 de metri, deci nu va concura cu turnul Catedralei Mitropolitane, care are o înălțime de 76 de metri. Forma exactă și finală a acestui element va fi decisă în consultare cu membrii în viață ai Grupului Sigma”, precizează firma clujeană.

Cum rămâne cu siguranța clădirilor din jur

Pentru a-i lămuri pe cei care se tem de siguranța clădirilor din zonă, inclusiv a catedralei, specialiștii clujeni spun că s-a făcut și o expertiză geotehnică, care a fost condusă de prof. Marin Marin.

„Prof. Marin Marin a recomandat, pentru a asigura integritatea fundațiilor construcțiilor adiacente, incluzând Mitropolia Banatului și Catedrala Mitropoliei, ca adâncimea totală a excavațiilor realizate pentru proiect să fie limitate de la trei la două subsoluri. Pentru a face posibilă realizarea a unui număr maxim de 450 de locuri de parcare permise de Comisia de Circulație Timișoara, prin avizul din 2018, vom instala sisteme de parcare automatizate”, transmite Studium Green.

Și soluția traficului a fost adoptată în urma unor consultări cu Comisia de Circulație a PMT, care a avizat proiectul încă din iulie 2018. Arhitecții din Cluj spun că elaborarea documentației PUZ a durat doi ani și jumătate, timp în care au avut loc nouă comisii tehnice și o dezbatere publică.

Una peste alta, Planul Urbanistic Zonal a fost retras de pe ordinea de zi a ședinței de consiliu local care a avut loc săptămâna trecută, pentru că aleșii locali nici măcar nu l-au citit. Proiectul a cauzat rumoare și pe Facebook, după ce candidatul USR la Primăria Timișoara, Dominic Samuel Fritz, a cerut timișorenilor să pună presiune pe consilieri, ca aceștia să respingă investiția. Conform arhitectului-șef al Timișoarei, Sorin Ciurariu, proiectul are toate avizele și se află în faza finală pentru aprobare.

Clădirea fostului liceu de arte a fost vândută de Fundația Caritatea firmei Studium Green din Cluj. Stă goală din 2013, de când a fost mutat Liceul de Arte Plastice, pentru care primăria plătea o chirie lunară de 30.000 de euro. În octombrie 2016, Consiliul Local Timișoara a decis să nu își exercite dreptul de preemțiune asupra celor două imobile de pe Bd. C.D. Loga 3 și Bd. Mihai Eminescu, pentru care Fundația Caritatea cerea 5 milioane de euro.

Articole pe aceeași temă:

Proiectul de construire a unui turn belvedere în locul Liceului de Arte, retras. Consilierii locali nici măcar nu l-au citit

Turn de belvedere lângă primărie? Proiectul pentru transformarea Liceului de Arte intră în CLT