„Regulamentul de restructurare urbană”, despre care vorbesc reprezentanții primăriei, ar urma să impună ca toate noile cartiere ridicate pe fostele platforme industriale să aibă rețea de străzi, utilități publice, spații verzi și obiective publice. Acestea, cel puțin, vor fi stabilite împreună cu Primăria Timișoara.
„Prin Planul Urbanistic General am stabilit mai multe zone care acum sunt pline de ruine industriale și betoane și care vor trece prin proiecte de regenerare urbană și transformate în cartiere de locuințe sau zone cu funcțiuni mixte. Prin acest regulament ne asigurăm că dezvoltarea acestor noi cartiere se va face în urma unei negocieri între proprietari și Primărie tocmai pentru a stabili unde e nevoie de școală, de parc sau de spital.
Vedem atâtea cazuri de cartiere construite în ultimii 30 de ani, în care lipsesc obiective absolut cruciale pentru un oraș modern: nu au grădiniță, nu au parc, sunt drumuri fără trotuare și multe alte aberații. Bătălia cea mare pentru viitorul Timișoarei, adică pentru a asigura prosperitate orașului pentru următorii 10-20 de ani, este o bătălie pentru calitatea vieții în oraș”, spune primarul Dominic Fritz.
Va fi nevoie de masterplan
Pentru a stabili cerințele pentru fiecare zonă în parte, regulamentul îi va obliga pe dezvoltatori să întocmească un masterplan, care ulterior va fi supus aprobării Consiliului Local.
„Documentația va include atât funcțiunile de locuire și activități comerciale, cât și obiectivele publice (trama stradală, infrastructura edilitară, spațiile verzi, locuri de joacă pentru copii, piațete, instituții publice de învățământ, sănătate, locuinţe sociale etc), iar studiile de fundamentare din masterplan vor servi PUZ-urilor necesare pentru parcelele din zona industrială restructurată. Totodată, mecanismul reduce durata elaborării PUZ-urilor pentru astfel de suprafețe”, precizează reprezentanții primăriei.
În prezent, în Planul Urbanistic General sunt prevăzute pentru urbanizare aproape 530 de hectare, echivalentul a 6,5% din intravilanul Timișoarei. Recent, un astfel de masterplan a fost realizat și prezentat pentru Zona Antenelor.
Regulamentul poate fi studiat AICI.
Trimite articolul
XBă Fritze. Bătălia reală pe fostele platforme e să fie înlocuite cu clădiri de birouri și industrii cu valoare adăugată ridicată. Nu este niciun progres faptul că se demolează industrie și se construiesc apartamente!
-
Dacă e astfel, care ar fi problema?
În momentul de față sunt multe din ele ruine. Preferam sa vedem ruinele sau sa le transformam în ceva?
Preferi sa ai industrie în oraș sau în afara acestuia? În caz ca ești fan al industriei în oraș, îți recomand zona Modern. Sunt zile în care mirosul te doboară.
-
Frumos sa traiesti intr-un loc unde nu trebuie sa iti faci griji ca pretul unui apartament cu 2 camere e de 9 ori salariul anual, asa-i?
Stii ce frumos stau cladirile de birouri goale in tarile vestice si cum oamenii de rand nu au positibilati sa cumpere apartamente pentru ca cererea e prea mare fata de oferta din lipsa existentei apartamentelor?
Construirea de apartamente e, poate neintuitiv, un mod cert de a asigura sustenabilitatea unui oras pe termen lung. Degeaba ai birouri fancy daca oamenii trebe sa stea in suburbii. Hai sa invatam un pic din realitatea occidentala, daca tot vrem sa ne dezvoltam in acea directie, si sa nu repetam aceleasi greseli din lacomie pentru profit.
Asta au făcut călăii ucigașii economiei naționale
PSD PNL USR UDMR PMP, cine îi mai votează Dumnezeu dragul să-i despartă de copii lor Amin amin amin amin amin amin amin amin amin amin amin amin