În judeţul Timiş au fost semnate peste 400 de asemenea contracte, cu mult sub cele 1915 înregistrate la finalul programului Prima Casă 3. Explicaţii ar fi mai multe. Cei care au vrut să cumpere o casă au făcut-o deja în ediţiile precedente.
În plus, şi costurile de finanţare sunt ceva mai scumpe, având în vedere că garanţia acordată de stat nu mai acoperă decât jumătate din valoarea creditului. Dar, cea mai mare problemă este legată de scăderea drastică a veniturilor.
„Numărul celor care se încadrează din punct de vedere al salariilor în categoria celor care pot lua un asemenea credit a scăzut foarte mult. Oamenii nu mai au bani pentru o locuinţă nouă. Este tot mai dificil să aduni avansul necesar şi să ai un salariu destul de mare pentru a fi eligibil. Băncile nu mai sunt dispuse să acorde bani aşa de uşor. Sunt foarte multe cazurile în care oamenii nu mai au bani să plătească ratele şi se ajunge la executare silită”, ne-a declarat Adrian Aldici, agent imobiliar.
Şi tipul apartamentelor cerute a scăzut. De la trei – patru camere, pretenţiile au scăzut la două camere. „Cel mai mult se caută cele cu două camere. Se încadrează mai bine în categoria posibililor beneficiari: persoane tinere, aflate la început de relaţie şi cu venituri peste medie. Preţurile sunt situate undeva între 40.000 şi 45.000 de euro”, ne-a mai declarat agentul imobiliar timişorean.
La scăderea vânzărilor contribuie şi dorinţa vânzătorilor de a scăpa rapid şi facil de apartamentul vândut. „Sunt unii care nu doresc să se implice în acest program guvernamental. Trebuie făcute o grămadă de acte, banii nu vin imediat, iar când sunt obţinuţi trebuie trimişi de banca creditoare în cont. Mai ales persoanele în vârstă care renunţă la proprietăţi sunt mai puţin fericite de tranzacţiile prin Prima Casă”, ne-a mai declarat Aldici.
Avansul plătit de beneficiar în acest program este de minim 5% din valoarea creditului, iar suma totală finanţată este cuprinsă între 60.000 şi 75.000 de lei, în funcţie de tipul proprietăţii achiziţionate şi de vechimea acesteia.
Citiți principiile noastre de moderare aici!